Sport Nieuws donderdag 28 augustus, 2025 15:33
Huurwoning of toch koop? Waarom duizenden huurhuizen straks toch op Marktplaats staan
Je kent het wel: je ziet een leuk appartement voor €200.000, maar je vriend vertelt dat-ie net nog €850 per maand huur kostte. Hoe kan dat? Vorig jaar ingevoerde regels blijken een grote verhuishulp te zijn – voor huizen die van huur naar koop gaan. Het Kadaster zegt dat er 16 400 huurhuisjes de deur uit gingen in het afgelopen kwartaal, maar volgens experts is dat nog maar het topje van de ijsberg.
“Uitponden”, een nieuw werkwoord
Klinkt als Scrabble-hulp, maar is gewoon vastgoedjargon: belegger X koopt een huizenblok en zet het direct in de verkoop zodra de laatste huurder de sleutel inlevert. Gevolg: woning blijft in de statistieken staan als “huur”, terwijl-ie in werkelijkheid al op Funda staat. Annexum, CBRE en andere jongens noemen het een “uitpondstrategie” en ze zeggen dat nagenoeg alle grote deals nu zo eindigen.
Waarom verdwijnen er dan toch nauwelijks huizen uit de verhuur?
• Beleggers bouwen er nog veel grotere appartementen bij die meteen boven de huurprijsgrens vallen, dus geen huurbescherming.
• Pensioenfondsen strooien met miljarden, dus de voorraad groeit.
• Een belegger verkoopt aan een concurrent die vervolgens ook gaat uitponden – cirkel rond.
Wat betekent dit voor starters?
In Amsterdam zakken prijzen al omdat er opeens 40% meer koopwoningen liggen. De helft daarvan was gisteren nog een huurhuis. Eindelijk een kans om binnen te komen zonder loting, aldus TU-Delft-hoogleraar Peter Boelhouwer.
Tot slot
De cijfers van het Kadaster klopken, maar vertellen niet waar de huurders écht vertrekken. Dus als jullie binnenkort een appartement met frisse verf en oude gordijnen tegenkomen, check eerst of het nog geen “uitgeponde” woning is die eigenlijk al verkocht is.
Amorim baalt kapot: “Gewoon heel erg pijnlijk dit…”
Als je dacht dat het bij Manchester United al niet gekker kon, bewaakte dit League Cup-treffen wel je wet wel voor hoe het mét een extra snertlaagje kan. Vanaf het eerste fluitsignaal liep alles spaak; ineens stond het 0-2 en zaten de rode duivels met de handen in het haar. Even leek beul Maguire redding te brengen met zijn 2-2, maar tijdens de penalty-roulette ging Mbeumo naast en werd onthutsend genoeg het vierdeklassertje de held van de avond. Amorim pareerde de pijn met een simpele waarheid: “Alles ging verder fout dan fout kan. We startten alsof er nog maanden competitie over was, maar zo zit het nu eenmaal niet. Sorry jongens, deze overwinning was puur en alleen verdiend voor de tegenpartij.” Kortom: een avond om snel te vergeten voor United – liefst voor het nog kan.
Messi laat zien waarom iedereen zo lyrisch over hem is
Zin in voetbal op Amerikaans grondgebied? Dan krijg je vanavond precies wat op je brood. Messi, pas twee dagen hersteld van een opgezwollen bovenbeen, floot de mannen van Inter Miami op scherp en knalde ze zo de finale van de Leagues Cup binnen. Het werd 1-3 tegen Orlando City, en de sfeer zat er meteen goed in.
Vroege tik en strafschopshow
Marco Pasalic had een schot met extra zout: hij schoot Orlando op 1-0 voorsprong en zette Miami meteen onder druk. Maar toen verscheen Messi aan de stip en net zoals altijd: koel als lood, binnen. 1-1, en de stembanden van de fans barstten los.
Messi en Alba: dé ingebouwde cheatcode
De Argentijn wisselde even snel met Jordi Alba, stuurde een heimelijk passje en tikte via samenspel de 1-2 binnen – pas in de 88e minuut. Alsof die timing niet zwaar genoeg is, kwam Telasco Segovia er nog over als laatste woord: 1-3, genadeklap.
Volgende stop: finale tegen Seattle Sounders
Seattle rekende zelf eerder af met LA Galaxy (2-0), dus dat wordt een Amerikaans-Mexicaans feestje in Miami. Assistent Javier Morales kon alleen maar hoofdschuddend volgen. “Twee, drie trainingen en dan zo? We zijn sprakeloos.” Verstandig, want als je Messi in de lucht hebt, is stilte soms het enige juiste antwoord.
Sabalenka en Alcaraz scheren soepel naar ronde drie in New York
Sabalenka krabbelt op na spannende start
Aryna Sabalenka had even haar handen vol aan de Russische Koedermetova. De eerste set ging zowaar naar een tiebreak, maar daarna liet de Belarussische kopvrouw van de wereldranglijst toch zien waarom ze bovenaan staat. Ze brak haar tegenstanderes tweemaal en tikte op een vlot gemikt eerste matchpoint af.
Volgende opdracht: de Canadese Leylah Fernandez, die je misschien nog kent van die epische finale van 2021.
Alcaraz laat Bellucci nagenoeg kansloos
Carlos Alcaraz toonde waarom hij een van de grote titelfavorieten is. Tegen de Italiaan Bellucci schoot hij meteen naar 5-0 en schonk amper één game toe in de eerste twee sets. Met zijn tweede matchpoint legde hij de partij beslag na amper 1uur38.
Ook in ronde drie wacht weer een Italiaan: de relatief onbekende Luciano Darderi.
Daniil Medvedev breekt z’n racket én zijn bankrekening tijdens US Open-woede
Tussen de baseliner en de scheidsrechter liep het flink fout. Medvedev ging vol in de discussie, maar werd nog chagerijniger toen een fotograaf plots over het veld stoof. Hij eiste dat het punt definitief doorging – het werd opnieuw gespeeld. Witheet schoot hij zn racket tegen de grond: krrraak, nieuw speeltje nodig. Aan boetes geen gebrek: 30.000 dollar voor onsportief gedrag en nog 12.500 dollar voor die racket-case. Reken maar dat zo’n tikje pijn doet: inclusief zijn eerste-rondeprijs van 110.000 dollar houdt de Rus weinig over. Terugkijken doet hij ongetwijfeld met zijn US Open-trofee uit 2021 en herinneringen aan twee andere finales in New York.
Deelfdeal rond: Tygo Land komt op huurbasis over van PSV naar FC Groningen
Thuisbasis in Eindhoven, maar straks op het Noordlease-stadion
Tygo Land zette in 2022 de stap van de jeugdopleiding van sc Heerenveen naar die van PSV. Afgelopen jaar mocht hij direct invallen in de Eredivisie-duel tegen FC Utrecht en sindsdien zat hij nog tien keer bij het eerste van de Eindhovense club op de bank. Voor het belofteteam kwam hij veel vaker in actie: 48 keer voor Jong PSV en daarin wist hij ook nog eens vijf keer te scoren.
Zo kort als een seizoen, zo lang als tot 2029
Zijn contract bij PSV loopt nog tot medio 2029, dus de club uit Eindhoven zit goed in haar nopjes. Directeur voetbalzaken Earnest Stewart legt uit waarom PSV deze uitleen zo belangrijk vindt: “Op dit moment heeft Tygo vooral veel minuten nodig op zo hoog mogelijk niveau. We denken dat een jaartje FC Groningen hem op alle vlakken beter maakt, zodat hij komende zomer nog scherper terugkomt.”
Waarom het voor beide clubs goed nieuws is
Voor FC Groningen betekent de komst van Land versterking op het middenveld, terwijl PSV via speelminuten zijn ontwikkeling kan blijven volgen. En Tygo zelf? Die krijgt een heus avontuur in het hoge noorden én de kans om zich volop te bewijzen in de Eredivisie.
